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一日成交5宗地块 万科3.4亿或为城市之光项目增储
作者: 发布日期:2016/11/6 来源: 点击次数:3180

据西安市国土资源交易网显示,2016年11月3日共有5宗经营性用地成功摘牌,其中曲江紫金城、万科城市之光项目纷纷增储,除此之外,长建地产、德杰地产均在今日摘得地块为项目增储。

数据显示,宗地一,地籍编号为QJ6-3-5、QJ6-3-10,位于曲江新区长鸣路以西,黄渠头路以南,26号路以东。QJ6-3-5号国有建设用地净用地面积为44430.32平方米(折合66.645亩),QJ6-3-10号国有建设用地净用地面积为74.35平方米(折合0.112亩),土地用途为住宅、商服(共用宗),两宗地一并挂牌出让。容积率不高于3.5不低于3.0,建筑密度不高于25%不低于20%,绿地率不高于43%不低于38%。土地使用年期住宅为70年,商服为40年。

该宗地符合易地配建廉租住房条件,项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》(市政发〔2016〕32号)规定执行。

该宗地竞得人为陕西丰浩置业有限公司,共耗资8820.0万元。从中世咨询了解到,该宗地为曲江紫金城后期用地。该宗地为北沙坡城中村马腾空地区改造用地,加上拆迁安置等费用,宗地实际成交总价26217万元,实际亩单价393万元/亩,实际楼面价1683元/㎡。

宗地二,地籍编号为QJ8-10-12,位于曲江新区创意大道以南,芙蓉西路以东,裴家崆路以北,上元路以西,净用地面积为60136.3平方米(折合90.204亩),用地性质为住宅、商服用地。容积率不高于3.5不低于2.5,建筑密度不高于20%,绿地率不低于35%。土地使用年期住宅为70年、商服为40年,设为共用宗。

该宗地符合易地配建廉租住房条件,项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》(市政发〔2016〕32号)规定执行。

资料显示,该宗地竞得人为西安万隆置业有限公司,企业法人为陕西隆基建设集团有限公司。宗地成交总价为3.4亿元,亩单价380.86万元/亩,楼面地价1632.24元/平米。从中世咨询获悉,该宗地为万科城市之光项目后期地块,目前该项目还未对外宣布后期地块储备情况,但据了解,万科已收购该地块作为城市之光项目后期地块。




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